2-Raum-Wohnung am Hasselbachplatz, Magdeburg

39104 Magdeburg, Loft/Studio/Atelier zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    174
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    39104 Magdeburg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2,93 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1 (2.93 m²)
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1890
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Miete pro m²
    8,60 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    499,00 EUR
  • Warmmiete
    649,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.03.2020
  • Gültig bis
    03-2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    149,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Auf 58 m² Wohnfläche ist Platz für ein wundervolles Zuhause. Neben einer Einbauküche verfügt die Wohnung über einen großen Balkon und ein Bad mit Dusche. Die offene Architektur steht einer gemütlichen Einrichtung nicht im Wege.

Beschreibung

Das Objekt Sternstraße in Magdeburg wurde ca. 1890 als Mauerwerksbau errichtet und 1992 umfassend saniert.
Das Gebäude ist Bestandteil des Denkmalbereiches "Südliches Stadtzentrum" und befindet sich auf dem archäologischen Flächendenkmal "Magdeburger Altstadt". Der Denkmalschutz erstreckt sich auf die Straßenfassade (Putzstrukturen, Fenster und Türen) und das Dach.

Kontaktdaten

Lage

Die Liegenschaft Sternstraße befindet sich im Zentrum von Magdeburg und ist eines der wenigen nicht durch Kriegseinwirkungen zerstörten Bauensemble.
Die Verkehrsanbindung und Versorgungsinfrastruktur des Standortes ist äußerst komfortabel. Der sich in unmittelbarer Nähe befindende Hasselbachplatz ist ein innerstädtischer Verkehrsknotenpunkt mit Straßenbahnkreuz. Darüber hinaus sind Anbindungen an den S-Bahn-Verkehr in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Entfernung zum Fernstraßennetz beträgt ca. 4 km. Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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