2-Raum-Wohnung am Hasselbachplatz, Magdeburg
39104 Magdeburg, Loft/Studio/Atelier zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID189
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ObjekttypenLoft/Studio/Atelier, Wohnung
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Adresse39104 Magdeburg
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LageStadtzentrum
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.58 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.2,93 m²
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Zimmer1,5
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone/Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1890
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Kaution1.000,00 EUR
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Kaltmiete499,00 EUR
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Miete pro m²8,60 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete679,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.03.2020
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Gültig bis03-2030
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Baujahr lt. Energieausweis1890
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch149,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Auf 58 m² Wohnfläche ist Platz für ein wundervolles Zuhause. Neben einer Einbauküche verfügt die Wohnung über einen großen Balkon und ein Bad mit Dusche. Die offene Architektur steht einer gemütlichen Einrichtung nicht im Wege.
Beschreibung
Das Objekt Sternstraße in Magdeburg wurde ca. 1890 als Mauerwerksbau errichtet und 1992 umfassend saniert.
Das Gebäude ist Bestandteil des Denkmalbereiches "Südliches Stadtzentrum" und befindet sich auf dem archäologischen Flächendenkmal "Magdeburger Altstadt". Der Denkmalschutz erstreckt sich auf die Straßenfassade (Putzstrukturen, Fenster und Türen) und das Dach.
Kontaktdaten
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NameHerr Klaus-Dieter Theise
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AdresseSternstraße 32
39104 Magdeburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 391 66285069
Lage
Die Liegenschaft Sternstraße befindet sich im Zentrum von Magdeburg und ist eines der wenigen nicht durch Kriegseinwirkungen zerstörten Bauensemble.
Die Verkehrsanbindung und Versorgungsinfrastruktur des Standortes ist äußerst komfortabel. Der sich in unmittelbarer Nähe befindende Hasselbachplatz ist ein innerstädtischer Verkehrsknotenpunkt mit Straßenbahnkreuz. Darüber hinaus sind Anbindungen an den S-Bahn-Verkehr in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Entfernung zum Fernstraßennetz beträgt ca. 4 km. Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.