1,5-Raum-Wohnung am Hasselbachplatz, Magdeburg
39104 Magdeburg, Loft/Studio/Atelier zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID191
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ObjekttypenLoft/Studio/Atelier, Wohnung
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Adresse39104 Magdeburg
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LageStadtzentrum
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.56 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.1,50 m²
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Zimmer1,5
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone/Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1890
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Kaution838,00 EUR
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Kaltmiete419,00 EUR
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Miete pro m²7,48 EUR
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Warmmiete639,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.03.2020
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Gültig bis03-2030
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Baujahr lt. Energieausweis1890
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch149,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist über den Treppenaufgang bzw. den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung besteht aus zwei Etagen. In der unteren Etage (5. OG) befindet sich der Flur- und Küchenbereich und das Bad/WC. Über eine Treppe ist die zweite Ebene (6. OG) erreichenbar; dort befindet sich der Wohn- und Schlafbereich mit einem Balkon zum Hinterhof.
Es ist eine Einbauküche vorhanden, welche zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird.
Beschreibung
Das Objekt Sternstraße in Magdeburg wurde ca. 1890 als Mauerwerksbau errichtet und 1992 umfassend saniert.
Das Gebäude ist Bestandteil des Denkmalbereiches "Südliches Stadtzentrum" und befindet sich auf dem archäologischen Flächendenkmal "Magdeburger Altstadt". Der Denkmalschutz erstreckt sich auf die Straßenfassade (Putzstrukturen, Fenster und Türen) und das Dach.
Kontaktdaten
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NameHerr Klaus-Dieter Theise
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AdresseSternstraße 32
39104 Magdeburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 391 66285069
Lage
Die Liegenschaft Sternstraße befindet sich im Zentrum von Magdeburg und ist eines der wenigen nicht durch Kriegseinwirkungen zerstörten Bauensemble.
Die Verkehrsanbindung und Versorgungsinfrastruktur des Standortes ist äußerst komfortabel. Der sich in unmittelbarer Nähe befindende Hasselbachplatz ist ein innerstädtischer Verkehrsknotenpunkt mit Straßenbahnkreuz. Darüber hinaus sind Anbindungen an den S-Bahn-Verkehr in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Entfernung zum Fernstraßennetz beträgt ca. 4 km. Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.